Od początku 2022 roku polskie prawo budowlane umożliwia wzniesienie domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy maksymalnie 70 m² bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. To rozwiązanie, wprowadzone w ramach programu „Dom bez formalności”, znacząco upraszcza procedury dla przyszłych właścicieli domów. Wystarczy jedynie złożyć zgłoszenie w starostwie powiatowym wraz z odpowiednią dokumentacją projektową, a budowę można rozpocząć niemal natychmiast.
Kluczową zmianą jest wyłączenie możliwości wniesienia sprzeciwu przez organ administracji architektoniczno-budowlanej do zgłoszenia budowy. W praktyce oznacza to, że po złożeniu kompletnej dokumentacji inwestor może od razu przystąpić do realizacji. Zniesiono również obowiązek ustanawiania kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy, co dodatkowo redukuje koszty i formalności. Warto jednak pamiętać, że dom budowany w tym trybie może służyć wyłącznie na własne potrzeby mieszkaniowe inwestora i nie może być przeznaczony na wynajem czy działalność komercyjną.
Rząd pracuje obecnie nad kolejnymi nowelizacjami prawa budowlanego. Planowane zmiany przewidują rozszerzenie katalogu obiektów zwolnionych z pozwolenia na budowę, w tym przydomowe schrony do 35 m² czy mikrowiatraki do produkcji energii. Nowelizacja ma również ułatwić legalizację starszych budynków oraz wprowadzić dodatkowe udogodnienia dla inwestorów, zachowując przy tym bezpieczeństwo i porządek w procesie budowlanym.
INFORMACJA
NIP: 8982257258
REGON: 385919897
KRS: 0000837895
Copyright © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone
